Consultor Jurídico Especialista em Direito Imobiliário

A Simétrica, empresa com 58 anos de tradição e excelência no setor de construção civil, está em busca de um Consultor Jurídico Especialista em Direito Imobiliário para integrar sua equipe. Com um histórico de reconhecimento pela qualidade, ética nos negócios e foco em resultados, a empresa atua em diversas áreas, como edificações, saneamento básico, reformas prediais, recuperação e reforço de estruturas e incorporações imobiliárias.

Elaborar, analisar e/ou revisar minutas de opção de compra e venda de terrenos.

Elaborar, analisar e/ou revisar contrato de compra e venda de terrenos.

Acompanhar a lavratura de escrituras de compra e venda de terrenos, garantindo a conformidade legal.

Realizar due diligence de certidões e documentos relacionados à aquisição de imóveis para incorporação.

Organizar documentos exigidos pelo artigo 32 da Lei Federal 4.591/64 e legislações correlatas, bem como os documentos previstos nas Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do TJSP.

Realizar acompanhamento do protocolo e registro do memorial de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis (CRI), incluindo a resposta a eventuais notas de devolução.

Protocolar e acompanhar a averbação das edificações produzidas no imóvel, quando aplicável.

Protocolar e acompanhar a instituição de condomínios no Cartório de Registro de Imóveis (CRI), conforme exigido.

Protocolar e acompanhar a individualização das unidades autônomas do empreendimento.

Elaborar, analisar e revisar minutas de contratos de venda e compra, confissão de dívida e demais contratos relacionados à área de incorporação imobiliária.

Prestar consultoria jurídica contínua para a incorporação imobiliária, incluindo todas as fases do processo, desde a aquisição do terreno até o registro da incorporação e eventual venda das unidades.

Fornecer suporte jurídico na regularização de obras e unidades junto aos órgãos públicos e ao Cartório de Registro de Imóveis.

Dar acompanhamento jurídico e consultoria nas assembleias de instituição de condomínios e demais assembleias relacionadas à gestão e regulamentação de empreendimentos imobiliários.

Orientar juridicamente na elaboração de convenção de condomínio, regimento interno e outros documentos pertinentes.

Propor e/ou contestar ações judiciais, como ações de adjudicação compulsória, execução de contratos de compra e venda, litígios relacionados a imóveis e incorporações, e outros conflitos jurídicos envolvendo a incorporação imobiliária.

Prestar consultoria jurídica preventiva e corretiva em todas as fases da incorporação imobiliária, assegurando conformidade com a legislação aplicável, a segurança jurídica das transações e a minimização de riscos.

Imprescindível Graduação em Direito.

Recomendável Especialização/Pós-graduação em Direito Imobiliário ou áreas correlatas.

Necessário OAB

Habilidades e Competências:

Negociação e Mediação

Análise Jurídica e Raciocínio Crítico

Gestão de Due Diligence

Conhecimento Técnico em Direito Imobiliário

Conhecimento prático em cartórios, registros imobiliários, e normas de incorporação.

Consultoria e assessoria jurídica contínua em projetos de incorporação, regularização de imóveis e gestão condominial.

Reconhecida por sua expertise no setor de construção civil há mais de 50 anos, a Simétrica teve seu negócio impulsionado para novos empreendimentos nas últimas décadas. Buscando ao longo de sua trajetória a excelência continua, a busca de resultados financeiros e a ética nos negócios, a Simétrica vem construindo sua história de sucesso.

A alta capacitação operacional é oriunda da atuação dinâmica da Simétrica, que se lançou na execução de obras de edificações, saneamento básico, reformas prediais, recuperação, reforço de estruturas e incorporações imobiliárias ao longo de sua história.

O sucesso no setor da construção civil motivou a SIMÉTRICA a empreender importantes obras que exigiram um alto grau técnico, seja em construções habitacionais, comerciais ou industriais. Os projetos são executados visando a otimização de custos e de prazos de execução, com a utilização dos mais modernos recursos tecnológicos e da mais alta qualificação profissional.